คุณสนใจพื้นที่ใดเป็นพิเศษหรือไม่? คุณกำหนดช่วงราคาไว้แล้วหรือเปล่า? ครอบครัวของคุณจำเป็นต้องมีสามห้องนอนหรือไม่? หากใช่ ให้ลงทะเบียนในฐานข้อมูลผู้สนใจซื้อของเรา เมื่อมีบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่ตรงกับความต้องการของคุณ เราจะส่งอีเมลแนะนำอสังหาริมทรัพย์ให้ คุณจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่น่าสนใจก่อนประกาศสู่สาธารณะ เรายังจับคู่ความต้องการของคุณกับบ้านที่ไม่ได้ลงบนเว็บไซต์ หรือที่เรียกว่า quiet sales บริการนี้ไม่มีค่าใช้จ่ายและคุณยกเลิกได้ทุกเมื่อ
เคล็ดลับเพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุด
เพื่อไม่ให้พลาดบ้านที่เหมาะสม เราแนะนำให้ระบุเฉพาะเกณฑ์ที่จำเป็น เช่น งบประมาณสูงสุด จำนวนห้องนอนขั้นต่ำ หรือพื้นที่ที่สนใจ
ให้เราแนะนำบ้านที่เกินความต้องการเล็กน้อย ดีกว่าพลาดบ้านที่เหมาะกับคุณ
บริการนี้ไม่มีค่าใช้จ่าย และคุณสามารถยกเลิกได้ทุกเมื่อ
เมื่อทั้งคุณและเรามีภาพที่ชัดเจนว่าคุณกำลังมองหาอะไร เราจะนำเสนอบ้านที่ตรงกับเกณฑ์นั้น เราส่งข้อมูลให้คุณขณะที่อยู่สวีเดน และเมื่อคุณมาถึง เราจะนัดชมบ้านที่คุณต้องการดู เราไปชมบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่ตรงตามความต้องการและความปรารถนาของคุณ
ไม่ช้าก็เร็วคุณจะรู้สึกว่า ที่นี่คือที่ที่ฉันอยากอยู่ และนี่คือสิ่งที่ใช่ เชื่อมั่นในความรู้สึกนั้นและตัดสินใจก่อนที่คนอื่นจะตัดหน้าไป เราดูแลให้การซื้อของคุณปลอดภัยและถูกต้อง
เราจัดทำเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ เช่น สัญญาซื้อขาย หนังสือมอบอำนาจ หนังสือรับรองการชำระเงิน และสัญญาเช่า หากมีเรื่องใดที่คุณไม่แน่ใจ คุณสามารถสอบถามเราได้เสมอ แน่นอนว่าคุณจะได้รับคำแปลเอกสารสำคัญเพื่อให้ทราบความหมายอย่างชัดเจน
ERA Oakfield Thailand มีนโยบายไม่ใช้การประมูลราคา เราเห็นว่าระบบดังกล่าวไม่เป็นประโยชน์ต่อผู้ซื้อ ดังนั้นอสังหาริมทรัพย์จึงขายให้ผู้ที่ตัดสินใจก่อนเสมอ
เงินมัดจำ
โดยปกติคุณชำระเงินมัดจำ 10-20% ของราคาซื้อเพื่อจองบ้านใหม่ของคุณ การชำระนี้ผูกพันผู้ขายและป้องกันไม่ให้ผู้สนใจรายอื่นเข้ามาแทนที่ ในเวลาเดียวกันเราจะจัดทำสัญญาซื้อขายสำหรับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ของคุณ
บัญชีเงินลูกค้า
เงินมัดจำของคุณจะเก็บไว้ในบัญชีเงินลูกค้าของเราและโอนให้ผู้ขายเมื่อเซ็นสัญญา เงินมัดจำไม่สามารถขอคืนได้หากคุณตัดสินใจไม่ดำเนินการซื้อ เว้นแต่มีข้อตกลงเงื่อนไขอื่นไว้ การชำระเงินอื่นทั้งหมดจากคุณจะเก็บไว้ในบัญชีของ ERA ที่เทียบเท่าบัญชีเงินลูกค้าในสวีเดนเพื่อความปลอดภัยสูงสุด ไม่มีนายหน้าอสังหาริมทรัพย์รายอื่นในประเทศไทยเสนอวิธีนี้
สำหรับลูกค้าต่างชาติส่วนใหญ่ เราดูแลการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์และสัญญาเช่าด้วย ขั้นตอนนี้ดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งเทียบได้กับหน่วยงานจดทะเบียนที่ดินของสวีเดน ที่นั่นจะมีการชำระเงินงวดสุดท้ายและลงนามเอกสารฉบับสุดท้าย เงินงวดสุดท้ายของคุณจะถูกส่งมอบเมื่อทนายความหรือนายหน้าชาวไทยผู้รับผิดชอบของเราตรวจสอบและอนุมัติเอกสารทั้งหมดแล้ว โปรดทราบว่าขั้นตอนข้างต้นเป็นคำอธิบายทั่วไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์มือสอง โครงการใหม่อาจมีขั้นตอนที่แตกต่างออกไป
